Итоги первого года работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов находятся в центре внимания депутатского корпуса.
Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству областного Собрания провел выездное заседание в некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». Фонд был создан ровно год назад – 15 октября 2013 года. В апреле 2014 года утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В программу включено свыше 12 200 домов, собственники которых до 29 августа должны были определиться с выбором способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. К концу августа в Архангельской области с выбором определились собственники 1854 многоквартирных домов. Сейчас продолжается работа по открытию специальных банковских счетов. В тех домах, где собственники жилья не определились с выбором способа формирования фонда капитального ремонта, средства будут аккумулироваться на счете регионального оператора, или, как говорят коммунальщики, в «общем котле». На конец октября из 160 муниципальных образований Архангельской области, участвующих в региональной программе, необходимые решения поступили от 120.
Таковы общие итоги. Но есть и сложности, с которыми сталкиваются в своей работе сотрудники фонда. По словам и.о. директора фонда Александра Бараева, одна из самых больших проблем – нехватка информации для составления базы данных собственников. Не все органы местного самоуправления и управляющие компании идут навстречу фонду, и, как правило, на бесплатной основе эти сведения не предоставляют. Процесс на сегодняшний день законодательно не урегулирован. Чтобы его решить, потребуется либо договориться с управляющими компаниями, либо внести соответствующие изменения в региональное законодательство. Следует отметить, что проблема актуальна и для остальных регионов страны.
Есть проблемы с формированием бюджета организации на 2015 год. В частности, на оплату услуг Почты России средства региональному оператору в областном бюджете не предусмотрены. Тем не менее фонд приступил к формированию краткосрочного плана капитального ремонта на 2015 год.
На сессию областного Собрания планируется вынести вопрос предоставлении региональному оператору информации органами местного самоуправления и управляющими компаниями. Вопрос финансирования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов будет решаться в рабочем режиме.
– Вопрос проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области стоит достаточно остро, – подвел итог выездного заседания председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ областного Собрания Олег Аннин. – За минувший год проведены все подготовительные процедуры, приняты необходимые нормативные акты, создана структура Фонда, завершается комплектация штата. Проблемы, конечно, есть. Чтобы их решить необходимо время, так как все регионы идут по этому пути впервые. Среди прочих проблем я бы выделил информирование населения о работе Фонда. Это общая задача для Фонда капитального ремонта, органов местного самоуправления и средств массовой информации. Внутренние проблемы совместными усилиями, уверен, будут решены, но жильцы многоквартирных домов должны понимать принципы формирования и работы фонда, сроки проведения капитального ремонта. Но и на это также потребуется время.