Защита прав дольщиков и судьба незавершенных объектов строительства – на контроле депутатов регионального парламента
Важным пунктом в повестке выездного заседания комитета областного Собрания по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике стал вопрос защиты прав дольщиков. На совещание пригласили Александра Шпилевого – руководителя строительной компании, отвечающей за строительство в Архангельске жилого комплекса «Седьмое небо». Дом возводится на улице Поморской, потенциальные жильцы ждут ключи от своих квартир уже более четырех лет.
По словам Александра Шпилевого, на завершение основных работ, необходимых для сдачи дома, необходимо порядка двух – трех миллионов рублей. Надо завершить благоустройство – уложить асфальт, сделать детскую площадку, а также усовершенствовать систему вентиляции.
Чтобы решить вопрос с достройкой дома и не допустить ситуации подобной тем, когда участники долевого строительства оставались без жилья и без денег, депутаты предложили провести совместную встречу с участием областного министерства строительства и архитектуры и надзорных органов. Все ответственные ведомства и застройщик должны зафиксировать расчет и источники необходимого финансирования и план-график завершения работ по достройке дома.
Как отметил председатель комитета областного Собрания по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике Александр Фролов, за последние два года количество обманутых дольщиков в регионе удалось значительно сократить. Для этого был принят закон, согласно которому муниципалитеты предоставляют земельные участки инвесторам, а те берут на себя обязательства по восстановлению прав обманутых дольщиков. Кроме того, вскоре термин «обманутые дольщики» должен и вовсе уйти в прошлое – с 1 июля между строителями и покупателями жилья появится обязательный посредник в виде банков, гарантирующих сохранность средств населения. Деньги буду блокироваться на специальных счетах до официальной сдачи домов в эксплуатацию, а в случае проблем со строительством – будут возвращаться гражданам.
Еще один вопрос в повестке заседания комитета касался содержания, обслуживания и дальнейшей судьбы аварийных и заброшенных объектов строительства. Эти сооружения часто представляют потенциальную опасность, на слуху трагические случаи – когда на заброшенных стройках люди получают тяжелые травмы.
– Это очень важный вопрос. На данный момент в регионе более 300 таких объектов. Сейчас мы вместе с муниципалитетами и правительством области будем составлять точный список, искать собственников и решать, что делать с ними дальше. Если частное лицо или муниципальное образование готовы восстановить объект в будущем, будем разрабатывать программу консервации, дабы не допустить случаи гибели людей на данных объектах, – сказал депутат Сергей Едемский.