Архангельское областное Собрание депутатов

24.07.2020

Значительная часть подвалов, чердаков, колясочных, противопожарных проходов, лифтерных и мусоросборочных камер включена в реестры муниципальной собственности. Об этом было заявлено на прошедшем в Москве круглом столе, организованном Общественной палатой Российской Федерации и НП «ЖКХ Контроль».

Однако эти помещения должны быть общедолевой собственностью жильцов. Часто в колясочной или в подвале открываются магазины или бары, и люди не могут получить доступ к инженерным коммуникациям, а при перестройке подвальных помещений со сносом несущих стен – создаются аварийные ситуации.

Между тем, как отмечалось на форуме, такие помещения могут приносить доход собственникам.

– Возможность привлекать дополнительные средства будет стимулировать людей участвовать в управлении домом, – считает председатель комитета областного Собрания по жилищной политике и коммунальному хозяйству Виктор Заря. – Минстрой России озвучил информацию, что изучив тысячи примеров, эксперты не выявили ни одного случая, когда жители принимали решения о передаче общего имущества в собственность другим лицам. Такое происходило, как правило, без правовых оснований. Но если собственники дома подадут сегодня в суд на возврат в их собственность таких помещений, то, скорее всего, получат отрицательный ответ в связи со сроком давности. Поэтому в Государственную Думу внесен законопроект, который предлагает убрать срок давности по таким делам. Его планируют рассмотреть в сентябре этого года.

В последние годы такие помещения уже возвращаются жителям. С 2015 года удалось восстановить права граждан на более чем семь тысяч помещений. Лидерами стали Санкт-Петербург, Костомукша в Карелии и Кострома. Активно началась работа в Крыму.

– Принятие федеральных законодательных и нормативных актов, в которых, помимо срока давности, будут прописаны механизмы возврата помещений, расторжения договоров с владельцами и другие аспекты, позволит вывести эту работу на принципиально новый правовой уровень, – резюмировал Виктор Заря.

 

 

' );