Необходимость повышения ответственности управляющих компаний за нарушения в сфере ЖКХ обсуждалась на рабочем совещании в комитете по законодательству и судебно-правовым вопросам областного Собрания.
Как отметил председатель комитета Станислав Вторый, в свете реформирования самой системы ЖКХ, этот вопрос является крайне актуальным. Работу далеко не всех управляющих компаний можно расценить как качественную. «Практически каждый второй вопрос, который задают избиратели на личных приемах, так или иначе касается деятельности управляющих компаний, - говорит Станислав Алексеевич, - Считаю, что мы обязаны защитить людей с правовой точки зрения».
Аналогичной точки зрения придерживается и заместитель председателя комитета по ЖКХ и энергетике Виктор Заря: «В деятельности некоторых управляющих компаний прослеживается явный правовой нигилизм. Порядок в этой отрасли наводить необходимо! Думаю, если управляющие компании прочувствуют всю серьезность административной ответственности, то задумаются, стоит ли нарушать нормативы жилищно-коммунальных услуг».
Как было отмечено на совещании, особого внимание заслуживает опыт Белгородской области – там в региональный закон об административных правонарушениях внесено несколько норм, которые значительно повышают (до 40-50 тысяч рублей) суммы штрафов за нарушение, например, нормативных требований по подготовке к сезонной эксплуатации объектов ЖКХ или непринятия мер по устранению аварий.
Вместе с тем, как отмечают специалисты, внесение аналогичных норм в законодательство Архангельской области может привести к определенным правовым коллизиям. Кроме того, как напоминает Станислав Вторый, почти два года назад областными депутатами была серьезно повышена административная ответственность за нарушение муниципальных правил благоустройства – суммы штрафов увеличились до 500 тысяч рублей. Однако, как показала правоприменительная практика, муниципальные власти довольно редко пользуются этим инструментом, в ряде случаев все же доказавшим свою эффективность.
В ходе совещания прозвучал и еще один вариант: обратиться с законодательной инициативой в Госдуму, чтобы уже на федеральном уровне была не только ужесточена ответственность, но и разработан ряд критериев (наличие собственной материально-технической базы и аварийно-диспетчерской службы, минимальная штатная численность) допуска управляющих компаний на рынок жилищно-коммунальных услуг.
Работа над концепцией законопроекта будет продолжена в ближайшее время.